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2023-01-09 13:33:28 yqs888 6

首页-富联娱乐|富联平台|富联注册|富联登录报道,德阳主城区的楼市年终总结,前几天分享过了。

四个字总结就是:也还行吧。

成交量是下滑了约36%,房价是最出色的,从开年到年尾,保持稳定缓慢回涨,虽然最终还是定格在了6923元/㎡

全市(含周边县市区)成交了大约269.93万方,下滑39.94%,也不算多。毕竟供应也只有226.63万方,同比也下滑了38%。

但是,放在周边各县市区,差别就大了去了。

老规矩,成交量是第一关。

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01

CORPORATE CULTURE

最稳定的是中江,今年成交3237套,同比只下滑了22%。94.6万常住人口的中江,果然人多力量大。

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绵竹也不弱,虽然从4千多降到了2600多套,但是整体也只是下滑了35%,区区43万常住人口,经济实力果然也不是盖的。

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什邡和绵竹是差不多的,无论是经济实力、还是人口。甚至是年度成交量,都差不太多。2022虽然也只有2994套,也只下滑了38%。

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如果把人口作为第一参照,比绵竹少20万常住人口的罗江。

按理说,成交量该少一半吧。

但是,2022年罗江的成交量只有397套。你没有听错,中江一个月就能干出来的成绩,罗江要干一年。

即便这样,罗江的成交量也下滑了55%,挺多的。

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但这还不是最凶的,魂斗罗玩过的都知道,大BOSS往往是最后出现的。所以,广汉义不容辞。

说实话,我是不敢相信,广汉楼市成交量萎缩得这么吓人。从1万套的成交量,下滑到4365套。

下滑了57.75%。

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这......下滑得似乎太严重了一些。62.6万常住人口啊,就这了?假如成都放开限购,那还不得疯掉啊。

总结一下:卖得最多的排名,德阳主城区>广汉>中江>什邡>绵竹>罗江;下滑最多:广汉>罗江>什邡>德阳主城区>绵竹>中江。

按照完成去年年度任务量看:中江成绩最高,78分;绵竹64分;德阳主城区63分;什邡61分;罗江44分;广汉42分。

二手房的神奇事件

02

CORPORATE CULTURE

但是啊但是,神奇的事情又发生了。

德阳周边县市区,二手房市场竟然出现奇迹了。

你敢信吗?绵竹、中江、罗江的二手房的成交量竟然增长了,其中罗江最神奇。二手房的成交量竟然比新房多,这......

罗江的二手房比新房多出了83%的成交量,怎么解释这种现象?有道理可讲吗?毫无道理啊。


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